南向きの明るい新邸!こども園、小学校近くで子育て世代にオススメ
アクセス
新京成線 「鎌ヶ谷大仏」駅 徒歩 15分
※パースは図面を基に制作したもので実際とは異なります。
※外壁カラー（ブラウン・ホワイト）※写真と現況が異なる場合は、現況を優先します。
◇新鮮市場マルエイ 南鎌ヶ谷店…徒歩2分 (約160ｍ)
◇セブン-イレブン 鎌ヶ谷8丁目店…徒歩3分 (約200ｍ)
◇鎌ケ谷保育園…徒歩5分 (約350ｍ)
◇手通公園…徒歩7分 (約550ｍ)
◇マツモトキヨシ 鎌ヶ谷店…徒歩8分 (約600ｍ)
■小学校：道野辺小学校 徒歩10分 （約800m）
■中学校：第二中学校 徒歩14分（約1.1km）
物件概要
◆所在地／鎌ケ谷市鎌ケ谷9丁目351番13
◆土地権利／所有権
◆有効宅地面積／ 161.98㎡（約48.99坪）
◆地目／宅地
◆セットバック／有（約0.45㎡）
◆私道負担（持分）／無
◆構造／木造2階建て
◆延床面積／ 99.37㎡ (約30.05坪）
◆完成年月／ 2023年5月中旬完成予定
◆引渡可能時期／ 2023年6月中旬以降予定
◆確認済証交付年月日／令和5年1月6日
◆建築確認番号／第22UDI1S建08021号
法令上の制限
◆建ペイ率／ 60%
◆容積率／ 200%
◆用途地域／第一種住居地域
◆都市計画／市街化区域
◆防火指定／法22条区域
◆接道／南西側幅員約3.9m (公道）
◆現況／建築中
設備・その他
◆水道／公営
◆下水／個別浄化槽
◆ガス／都市ガス
◆カースペース／ 2台
（車種により制限がある場合がございます）
◆総戸数／ 1戸（販売1戸）
■延床面積：99.37㎡ (約30.05坪） ■土地面積：161.98㎡（約48.99坪）
鎌ケ谷市鎌ケ谷9-17-40付近
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