南角地で陽当たり良好!街道沿いでお買い物施設も充実のロケーション
※パースは図面を基に制作したもので実際とは異なります。
※外壁カラー（ホワイト）※写真と現況が異なる場合は、現況を優先します。
◇くすりの福太郎東鎌ケ谷店…徒歩2分 (約160ｍ)
◇ジェーソン東鎌ケ谷店…徒歩3分 (約200ｍ)
◇第八新田公園…徒歩5分 (約350ｍ)
◇セブンイレブン東鎌ケ谷店…徒歩7分 (約550ｍ)
◇わたなべ幼稚園…徒歩8分 (約600ｍ)
物件概要
◆所在地／鎌ケ谷市東鎌ケ谷1丁目685番33
◆土地権利／所有権
◆有効宅地面積／ 123.22㎡（約37.27坪）
◆地目／山林
◆セットバック／有
◆私道負担（持分）／ 41.79㎡、負担金なし（通路部分含む）
◆構造／木造2階建て
◆延床面積／ 99.36㎡ (約30.05坪）
◆完成年月／ 2023年4月上旬完成予定
◆引渡可能時期／ 2023年5月上旬以降予定
◆確認済証交付年月日／令和4年11月18日
◆建築確認番号／第22UDI1S建06695号
法令上の制限
◆建ペイ率／ 50%,60%
◆容積率／ 100%,200%
◆用途地域／第一種低層住居専用、第一種住居地域
◆都市計画／市街化区域
◆防火指定／法22条区域
◆接道／南西側幅員約3.7m (私道）
◆現況／建築中
設備・その他
◆水道／公営
◆下水／本下水
◆ガス／個別プロパン
◆カースペース／ 2台
（車種により制限がある場合がございます）
◆総戸数／ 1戸（販売1戸）
■延床面積：99.36㎡ (約30.05坪） ■有効宅地面積：123.22㎡（約37.27坪）
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